خرید و فروش تجاری و مغازه در جویبار
فروش یک باب مغازه در پاساژ ورداسبی
فروش مغازه تجاری 25 متری نوساز
آژانس های فعال در جویبار
فروش تجاری و مغازه 240 متر در مرکز شهر
فروش 53 متر مغازه
تجاری مسکونی 190 متری تلفن 09117452636
فروش مغازه 32 متر پلاک 2 میدان سپاه
مغازه 30 متر در میدان سپاه
فروش مغازه تجاری،معاوضه
فروش ملک تجاری مسکونی
واحد تجاری 80 متری زیر قیمت منطقه
فروش یک باب مغازه
فروش مغازه با لوازم ابزار و یراق .معاوضه
ملک تجاری واقع در میدان هزار سنگر112 متر
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
تجاری و مغازه 80 متر در جویبار
23 متر مغازه تجاری نبش خیابان مهدیه
فروش تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر
تجاری مسکونی 128 متر خیابان کلاگرمحله
فروش130متر مغازه و ملک تجاری
فروش مغازه 160 متر در بلوار ورداسبی
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر
فروش بنای تجاری ومسکونی 170متر
فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 50 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.