خرید و فروش تجاری و مغازه در صادقیه تهران
مغازه پاساژ لوتوس مال نازی اباد مناسب 15 متر
فروش تجاری 12 متر
16 متر مغازه طبقه اول پاساژ دید اصلی
16متر تجاری با 15متر انباری تجاری
29متر مغازه به همراه ملک مجاور جمعا 231متر
فروش تجاری مخصوص طلافروشان
54 متر بر 12 بهترین خیابان کاشانی
16 متر ملکیت سند تکبرگ تجاری
17متر 3نبش بر شالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارگاه میکانیکی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید48متر سرمایه گذاری
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه با مالکیت31متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش 40 متر مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید48متر مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 48 متر در مرزداران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری خیابان 17شهریور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 23 متر مغازه در تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبهترین فرصت برای سرمایهگزاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 70 متر + 27 متر زیرزمین / بر فردوس شرق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه با ملکیت و با بر 5 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 18 متر در استادمعین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری با ملکیت موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب تجاری 55متری و یک باب مسکونی 60متری ششدانگ عرصه و اعی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید18 متر تجاری نوساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید23 متر نوساز دامپزشکی استاد معین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.