خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شیخ هادی تهران
145 متر سرقفلی فروشی ,فروشگاه ، نمایشگاه ، تولیدی و…
سرقفلی 18متر مغازه خیابان حافظ بر خیابان جامی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 45 متر در آذربایجان
110 متر در بر خیابان آذربایجان
فروش مالکیت یک باب مغازه 18 متری در قصرالدشت
فروش اداری 95 متر در آذربایجان
فروش اداری 70 متر در آذربایجان بوستان سعدب
فروش اداری 62 متر در آذربایجان
فروش تجاری و مغازه 230 متر در آذربایجان
تجاری و مغازه 230 متر در آذربایجان
مغازه 37 متری فروش
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
واگذاری سالن زیبایی در ونک
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه سنگبری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مغازه تجاری 37 متر سه اندیشه ملارد
143 متر تجاری بر میدان انقلاب
زیر قیمت 130 متر رستوران میدان انقلاب
فروش مغازه زیر قیمت 42 متر مغازه بر اصلی دانشگاه
15مترمغازه سرقفلی
فروش سرقفلی
فروش ملک اداری
87 متر در قلب میدان انقلاب فول امکانات
معاوضه و تهاتر ملک با مواد غذایی و سایر
فروش مغازه قیمت استثنایی
مناسب کافی شاب سوپر مارکت خرازی دفتر فنی کافی نت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.