خرید و فروش آپارتمان در حکیمیه تهران
Ad
فروش آپارتمان 11 واحدی واقع در محمودآباد،کوچه منتهی به دریاملک کلنگی از شما ، آپارتمان لاکچری و فول از ما برای تهاتر
آپارتمان 110 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 110 متر در حکیمیه
آژانس های فعال در محدوده
71 متر 2 خ فول شهرک شهید بهشتی رو به آفتاب
آپارتمان 97 متری شهرک شهید بهشتی افق 2
کلید نخورده سند تک برگ
فروش آپارتمان 125 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 120 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 108 متر تک واحدی در حکیمیه
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش اپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
فروش آپارتمان 63 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 100 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 128 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 103 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 132 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 60 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 107 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 104 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 108 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 88 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 93 متر در حکیمیه
فروش آپارتمان 132 متر در حکیمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.