خرید و فروش آپارتمان در بهشت زهرا تهران
75 متر واقع در حسن آباد فشافویه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 50 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/روبنما نورگیر
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک
فروش آپارتمان تک واحدی135 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک با پارکینگ
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 75 متر در کهریزک با پارکینگ
فروش آپارتمان 64 متر در کهریزک
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک با پارکینگ سند آزاد
فروش آپارتمان 45 متر در کهریزک
80متر3کله خیابان پدیده
86متر آپارتمان /خوش نقشه
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
اپارتمان 140و160 متری کهریزک
فروش آپارتمان 66 متر در کهریزک سند آزاد
فروش آپارتمان 50 متری
120متر کهریزک
فروش آپارتمان نوساز کلید نخورده
فروش یک واحد آپارتمان 85 متری دارای سند
فروش آپارتمان 98 متر یا معاوضه در کهریزک فول امکانات
فروش آپارتمان 55 متر در کهریزک با پارکینگ
اپارتمان خوش ساخت در کهریزک78 متر
آپارتمان فروشی 85 متر
فروش اپارتمان همکف
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.