خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در احتشامیه تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید72 متر آپارتمان موقعیت اداری/ ساختمان پزشکان
دولت، 130 متر مغازه تجاری، 18 متر بر استثنایی
فروش تجاری و مغازه 55 متر در دولت-کلاهدوز
فروش تجاری و مغازه 50 متر در دولت-کلاهدوز
فروش موقعیت اداری 100 متر در دولت-کلاهدوز
دولت(شهید کلاهدوز)،بر اصلی/82متر/موقعیت اداری
135 متر اداری در دولت-کلاهدوز
82 متر اداری در دولت-کلاهدوز
اداری 136 متر در دولت-کلاهدوز
کارخانه سنگبری
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش اداری 66 متر در دولت-کلاهدوز
120 متر اداری در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 137 متر در دولت-کلاهدوز
147 متر اداری در دولت-کلاهدوز
118 متر اداری در تاپ لوکیشن پاسداران
145 متر اداری در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 142 متر در شریعتی
فروش موقعیت اداری 84 متر در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 62 متر در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 70 متر در دولت-کلاهدوز
فروش اداری 62 متر در دولت-کلاهدوز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.