خرید و فروش آپارتمان در تالش
Ad
آپارتمان 160متری مفید واقع در اردبیلفروش تکو واحد 75متر
Ad
آپارتمان 150 متر و ملکیت مغازه ها بستان آباد(موقعیت خاص)فروش آپارتمان 100 متر در طولارود بالا
فروش یک واحد
آژانس های فعال در تالش
فروش آپارتمان 137 متر در مرکز شهر
واحد دارای 3 خواب 165 متر
فروش آپارتمان 90 متر در مسکن ثارالله
آپارتمان 135 متری
97 متری در خیابان بهشتی
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان شهید بهشتی
فروش آپارتمان100متر
فروشی واحد مسکونی و تجاری
آپارتمان کلیدنخورده متری 31
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 3 واحدی در خیابان پروانه 285 متر
واحد مسکونی 130 متری
واحد آپارتمان در تالش خیابان ایثار
فروش آپارتمان 75 متر مسکن ثارالله
فروش واحدثارالله 75متری طبقه اول
فروش دو خواب
فروش یک واحد آپارتمانی
آپارتمان 91 متر
معاوضه خانه90متر در رشت
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 119 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.