خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان امام خمینی بهشهر
فروش تجاری و مغازه 48 متر در خیابان امام خمینی
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروش مغازه در خیابان امام پاساژ زیتون بهشهر
فروش تجاری و مغازه 10 متر در خیابان امام طبقه هم کف
فروش اداری 46 متری پاساژ فردوسی خیابان امام
فروش مغازه 10 متری طبقه همکف پاساژ نگین ابتدای خیابان امام
فروش اداری 31 متر در خیابان امام خمینی
فروش اداری 200 متر در خیابان امام خمینی
فروش مغازه در خیابان امام
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش مجتمع اقامتی ، تفریحی ، توریستی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه پاساژ
یک باب مغازه تجاری 70متری جنب اتوبان شهید صحرایی
فروش مغازه
واحد اداری در پاساژ تندیس بهشهر
مغازه13متری در پاساژ تندیس
فروش یک دهنه مغازه در همکف پاساژ نگین جهت سرمایه گذاری
فروش مغازه42 متری کوچه خیام
فروش واحد اداری در چهار راه امام
فروش واحد اداری چهارراه امام
فروش واحد اداری
فروش مغازه در طبقه همکف پاساژ زیتون
مغازه تجاری _میلاد نور
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.