خرید و فروش تجاری و مغازه در بهشهر
فروش مغازه 10 متری طبقه همکف پاساژ نگین ابتدای خیابان امام
فروش مغازه تجاری 30 متری خیابان فرودگاه
فروش تجاری باغی مسکونی
فروش گاراژ و مغازه 1404 متر در بلوار هاشمی نژاد
فروش تجاری 10 متر در خیابان امام خمینی
بهترین فرصت برای یه سرمایه گذاری عالی
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 14 متر در خیابان امام خمینی
38 متری واقع در بلوار هاشمی نژاد
فروش مغازه
فروش تجاری 12/5 متر در خیابان امام ، پاساژ تندیس
فروش تجاری و مغازه 22 متر در خیابان امام خمینی
180متر تجاری ملک تجاری بلوار ولایت
واحد تجاری 80 متری
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
تجاری و مغازه 16 متر در مرکز شهر
فروش مغازه تجاری بر اصلی
110 متری واقع در خیابان فرهنگ
فروش مغازه 54 متری نوساز در شهید نجفی
فروش مغازه 32متری با سند مالکیت. عبدالحق
فروش مغازه تجاری برخط اصلی 25متر . معاوضه با آپارتمان
فروش تجاری و مغازه 10 متر در خیابان امام طبقه هم کف
فروش مغازه 20 متر در خیابان فرودگاه
فروش تجاری و مغازه 34 متر در مرکز شهر
پاساژ کوروش- طبقه اول آماده فروش- 700پیش و مابقی 18ماهه
فروش تجاری شهید فلاحی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.