خرید و فروش خانه و آپارتمان در ملک شهر اصفهان
79متری واقع در باغ فدک شهرک کوثر
اپارتمان از مجموعه سه واحدی در چادگان
آژانس های فعال در محدوده
آپارتمان خوش نقشه و منظره 97متر
فروش آپارتمان 153 متر در ملک شهر،تک واحدی ، صفر کلید نخورده
خانه کلنگی 330 متری
فروش طبقه همکف راه جدا مادر سند قولنامه
فروش آپارتمان 92 متری، ملک شهر، جنوبی ، فول امکانات
شهرک سیمرغ 85 متری
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خانه یک طبقه سند ملکی
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
فروش آپارتمان100متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان 166 متری، ملک شهر، تک واحدی
فروش آپارتمان 80 متر در ملک شهر، 17 شهریور ،صفر
فروش ویلایی دوطبقه مستقل 129 متری
آپارتمان طبقه اول سند تکبرگ 4 واحدی فول بازسازی
آپارتمان دو خواب جنوبی مطهری نزدیک مترو
آپارتمان 92 متری جنوبی
فروش آپارتمان 143 متری،ملک شهر، صفر، دو کله نور
آپارتمان در شهرک سیمرغ
آپارتمان کم واحد لوکس و نقلی80متر
فروش آپارتمان 80 متری دوخواب تمیز
آپارتمان 135 متر 3 خواب
فروش آپارتمان 110 متری در خیابان شهید صادقیان ملک شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.