خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دشتستان اصفهان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری احمد آباد
فروش مغازه کله پزی
فروش اداری 95 متر در احمدآباد
مغازه 80 متر با 180 متر انبار
فروش مغازه تجاری 48 متری
مغازه تجاری 23 متری
مغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر
مغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر
کارخانه سنگبری
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
واحد صنعتی بهداشتی 2100متر/ غذایی / دارویی شهرک صنعتی رازی
رستوران سه طبقه هشت بهشت شرقی 155 متر
سوله نیمه ساخته
فروش مغازه 114 متر تجاری
55 متر واقع در شیخ طوسی شرقی
مغازه نانوایی 85متر
فرشمغازهکلیدیسبزهمیدان8 متری
معاوضه واحد تجاری در اصفهان با ملک در رامسر
مغازه 15متری کوچه یخچال
فروش ملک کارگاهی پل تمدن
فروش کارگاه در شهرک سلامت خیابان سپهر
76متری ارغوانیه شهرک نیک اندیش
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.