ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دشتستان اصفهان

فروش 36 متر تجاری هم کف با 36 متر زیر زمین در فدک شاهین شهر

معاوضه مغازه تجاری با ملک مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه بزرگ ودفتر،فقط خیابان جی

فروش مغازه و یه طبقه مسکونی خ نشاط

تجاری مجتمع گلدیس

81متر/ اداری / پروین چهاراه حکیم شفایی 2 بعد از پارک سرهنگ

تجاری آینده دار با قیمتی مناسب فولادشهر ناحیه دو

فروش تجاری و مغازه 115 متر در بزرگمهر

مغازه تجاری زیرزمین بزرگمهر

مغازه داخل پاساژ مروارید فلکه معراج

سرقفلی مغازه 52 متری بر خیابان عبدالرزاق

فروش سرقفلی به متراز 86 متر چهارباغ پائین

ویترین سراسری

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

فروش 24متر مغازه پاساژ چهارده معصوم نطنز

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

چهارواحدیک خوابه درچهارطبقه دفترکار

فروش سرقفلی 86 متری

تجاری خیابان اصفهانی

معاوضه مغازه 10 متری با خودرو

مغازه مدرس دو طبقه سند

یه باب مغازه بازسازی شده توافقی

جستجوهای پیشنهادی

55 متر دفتر کار چهارراه تختی اصفهان جنوبی

فروش تجاری سه واحدی در هارونیه

معاوضه دفتر کار 20 متری

مغازه 24 متری سند دار در لوکیشن عالی

73 متر تجاری در کوچه تلفنخانه