ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لاله اصفهان

100 متر بالاتراز پلیس راه قدیم امل

کارخانه 44000 متری شهرک صنعتی

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

مغازه تجاری باامکانات وسندششددانگ تک برگ 170تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 40 متر تجاری در دو طبقه

20متر تجاری خ زینبیه

فروش مغازه پاساژ پاسارگاد برازنده فلاطوری

مغازه در شاهد

مجتمع تجاری

فروش مغازه تجاری

کارخانه سنگبری

20 متر تجاری میدون برازنده

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

یک باب مغازه در مجتمع تجاری عبدالرزاق طبقه اول

مغازه واقع در پاساژ مروارید دور فلکه معراج

فروش گاراژ سه نبش به متراژ 420متر

آپارتمان اداری فوری فروشی مشابه نوساز

جستجوهای پیشنهادی

فرصت سرمایه گذاری در لوکیشنی رو به رشد

فروش دفترکار/مرکز شهر با دسترسی اتوبان/کلیه امکانات

سپیدکاشانی مغازه

مغازه دوطبقه تجاری مدرس جدید

فروش کارخانه سیمان شرق کشور 100 هکتار

ملک سوله صنعتی

تولید قارچ