ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لاله اصفهان

سنداداری فروشی

کارخانه 44000 متری شهرک صنعتی

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مغازه تجاری باامکانات وسندششددانگ تک برگ 170تجاری

فروش مغازه واقع در قلب بازار

مشاهده آگهی های اطراف

20متر تجاری خ زینبیه

فروش مغازه پاساژ پاسارگاد برازنده فلاطوری

220 متر سوله شهرک صنعتی سجزی

20 متر تجاری میدون برازنده

مغازه 11 متری

مغازه واقع در پاساژ مروارید دور فلکه معراج

تجاری 56 متر همکف 56 متر زیر زمین

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش مغازه یا دفتر کار بهترین لوکیشن ابتدای چهارباغ پایین

فرصت سرمایه گذاری در لوکیشنی رو به رشد

فروش دفترکار/مرکز شهر با دسترسی اتوبان/کلیه امکانات

2500متر باغ جاده باغ ابریشم جاده خانسارک

سپیدکاشانی مغازه

جستجوهای پیشنهادی

288 متر سوله کارگاهی شهرک صنعتی سگزی

مغازه تجاری صادق آباد نزدیک مارکده دو نبش امکانات آب برق

فروش کارخانه سیمان شرق کشور 100 هکتار

ملک سوله صنعتی

واگذاری سرقفلی مغازه

معاوضه ملک تجاری با سه واحد آپارتمان

فروش 5400 متر سوله و مسکونی چهار محال