خرید و فروش خانه و کلنگی در آستانه اشرفیه
ویلایی دوبلکس شهری 206 متری نوساز
ویلایی 230 متر زمین 95 متر بنا خیابان حلوایی
فروش خانه و کلنگی 90 متر در جاده کیسم
فروش خانه نوسازی شده 110 متری شهری
خانه ویلایی بازسازی شده 220 متری جاده لاهیجان
خانه ویلایی محصور شده توسط 1هکتار شالیزار
خانه ویلایی 300 متری در فردوسی
فروش ویلایی 90متر بنا 150متر زمین سنددار استانه اقاسیدحسن
ویلایی 270 متری در بلوار امام حسین
فروش خانه و کلنگی 76 متر در استقلال
فروش خانه و کلنگی 255 متر در آقاسید حسن
فروش خانه و کلنگی 80 متر در بلوار معین
خانه کلنگی حیاط دار
خانه ویلایی حیاط دار رشت پارک شهر خ حافظ مناسب رستوران کافه
فروش ساختمان نیم کاره
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
فروش دو واحده 200متری خیابان فردوسی
خانه محوطه روستایی 1,546 متری در محدوده آستانه
15,000 متر زمین و خانه سنددار کیسم آستانه
خانه و کلنگی 180 متر سنددار در جاده لاهیجان
خانه ویلایی
ویلایی 145 متری بازسازی شده خیابان حلوایی
فروش خانه و کلنگی 900 متر در چهارده
فروش خانه و کلنگی 72 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 58 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 148 متر در آقاسید حسن
مزایده خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.