خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوی فرهنگیان آستارا
خانه ویلایی389 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددوبلکس ویلایی 140 متر
فروش خانه در باغچه سرا
اپارتمان 94 متر تمام تکمیل
خانه ویلایی برخیابان در روستای قلعه
زمین مسکونی 250 متری با بنای نیمه کاره در جلال آباد
خانه کلنگی با زمین 280 متری دو کله / قابل معاوضه
آپارتمان 61 متری طبقه دوم در پل احمد
اپارتمانتکواحدی91متری رستمیان
دو خانه ویلایی در زمین دونبش / رستمیان
آپارتمان 91 متری طبقه دوم در رستمیان
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
خانه کلنگی حیاط دار
فروش یک واحد در آستارا متراژ90 به علاوه بهار خواب 85متر
فروش یک واحد در آستارا متراژ90 به علاوه بهار خواب 85متر
خانه ویلایی 100 متری با زمین140 متری درکوی نهانی
آپارتمان 67 متری طبقه سوم خ امام
خانه دو طبقه سه واحد 265 متری در خ آبدینگ پشت جولایی
خانه دوطبقه روی پیلوت 240 متری در خ امام
آپارتمان نیمه دوبلکس
خانه دوطبقه ویلایی 163 متری درآستارا قنبر محله
خانه 2 طبقه روی پیلوت
خانه آپارتمانی داخل شهر
نوساز کلید نخورده 111مترفول با کابینت و تمامی امکانات رفاهی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.