خرید و فروش خانه و آپارتمان در حیران آستارا
ویلای 75 متری با زمین 412 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخانه ویلایی در شهرک هجرت 300متر
خانه ویلایی برخیابان در روستای قلعه
خانه ویلایی389 متر
اپارتمان 94 متر تمام تکمیل
آژانس های فعال در محدوده
زمینی 150متر دارای خانه کلنگی
آپارتمان سه طبقه 85 متری
دوبلکس ویلایی 140 متر
فروش خانه در باغچه سرا
زیربنا 129متر
فروش یک واحد75متر
خانه کلنگی حیاط دار
فروش ساختمان نیم کاره
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
فروش ویلا نقلی
آپارتمان خام عباس آباد وحدت108متر
ویلایی شخصی 220
دو طبقه 100 متری
خانه ویلایی در شهرک قاسم سلیمانی آستارا
190متر خانه کلنگی
اپارتمانتکواحدی91متری رستمیان
دو خانه ویلایی در زمین دونبش / رستمیان
آپارتمان 91 متری طبقه دوم در رستمیان
فروش یک واحد در آستارا متراژ90 به علاوه بهار خواب 85متر
فروش یک واحد در آستارا متراژ90 به علاوه بهار خواب 85متر
زمین مسکونی 250 متری با بنای نیمه کاره در جلال آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.