خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک عباس آباد آستارا
فروش یک واحد75متر
آپارتمان خام عباس آباد وحدت108متر
ویلایی شخصی 220
دو طبقه 100 متری
خانه ویلایی در شهرک قاسم سلیمانی آستارا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان سه طبقه 85 متری
124متری صفر وکلید نخورده خ مطهری کوچه اول بانک مسکن
آپارتمان طبقه 5به متراژ 85 متری فول با چشم اندازعالی
آپارتمان 126متری خیابان مطهری
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
دو قطعه زمین 500 متری با پروانه و بنای نیمه ساز و نقشه 3D
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
آپارتمان 154 متری تک واحدی با ویوی دریا در شهرک مهدی
آپارتمان فول امکانات با دسترسی عالی / مطهری
آپارتمان 105 متر در خیابان شهید رجایی
آپارتمان 96 متری طبقه 4 در شهرک مهدی
اپارتمانتکواحدی91متری رستمیان
دو خانه ویلایی در زمین دونبش / رستمیان
آپارتمان 91 متری طبقه دوم در رستمیان
فروش یک واحد در آستارا متراژ90 به علاوه بهار خواب 85متر
فروش یک واحد در آستارا متراژ90 به علاوه بهار خواب 85متر
زمین 228 متری با خانه کلنگی / پشت فرمانداری
اپارتمان 94 متر تمام تکمیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.