خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار معلم رشت
آپارتمان 120متری برای فروش در معلم
آپارتمان 60متری در بلوار معلم برای فروش
آپارتمان 100متری در بلوار معلم برای فروش
آپارتمان 110متری در معلم برای فروش
فروش،تهاتر آپارتمان 84 متری قلب شهر سنگر
فروش آپارتمان 160 متری در بلوار معلم
فروش آپارتمان 87 متری در بلوار معلم
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار معلم
خانه ویلایی نو ساخت
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
دو طبقه سوئیت آپارتمان
واحد 82متری خیابان شیرازی کوچه قیام زیر قیمت منطقه
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 150متری واقع در معلم
فروش آپارتمان 100 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 91 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 145 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 154 متر در بلوار معلم
آپارتمان 135 متر 3 خواب بلوار معلم
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار معلم سرگل
فروش آپارتمان 93 متر در بلوار معلم
فروش آپارتمان 122 متر در بلوار معلم
فروش 78 متری کاملا مستقل با پارک اختصاصی مانند ویلایی
آپارتمان 190 متر در بلوار معلم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.