خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهکده المپیک تهران
94 متر تکواحد// شهرک چشمه //حیاط اختصاصی
Ad
3واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و یکجاآپارتمان 40 متری نقلی طرح خرید ملی
82متری/برفراز دریاچه/اقساطی/تهاتردار/لوکس
120متری/فول مشاعات/ویوکم نظیر دریاچه/تهاتردار
فروش آپارتمان 120 متر در دریاچه چیتگر،تهاتر
فروش آپارتمان 52 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 160 متر دریاچه چیتگر تراس بزرگ غرق نور
فروش آپارتمان 80 متر2خواب،ویوابدی دریاچه
آپارتمان 2 خوابه خوش نقشه 102 متری
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
آپارتمان 145 متری کلید نخورده
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
40متری تک واحدی پارکینگ و انباری شریعتی
محبوب مجاز شرقی 97متر
83متری/ویو دریاچه نیلگون/سندتکبرگ/اقساطی
90متری/برج سه قلو/مناسب سرمایه گذاری/سنددار
122متری/برج های سه قلو لوکس/تهاتر/سندتکبرگ
95 متر شهرک چشمه تکواحد حیاط در اختیار
فروش آپارتمان 47 متر در دهکده المپیک
124متری/برج لوکس/سودآوری بالا/ویودریاچه
فروش آپارتمان 40 متر در دهکده المپیک
118متری 3خواب تهاتر معاوضه دوبر ویو ابدی دریاچه
فروش آپارتمان 124 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 121 متر دوخوابه دریاچه تهاتر
واحدهای120 متر 2خواب/دریاچه/باملند/تهاتر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.