خرید و فروش خانه و آپارتمان در دهکده المپیک تهران
آپارتمان 60متر در شهرک راه آهن مناسب سرمایهگذاری
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 100 متر در دهکده المپیک
پیش خرید آپارتمان 100 متر دهکده المپیک ویو ابدی
94 متر تکواحد شهرک چشمه حیاط در اختیار
فروش آپارتمان 60 متر در دریاچه شهدای خلیج فارس
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 81 متر در دهکده المپیک
پذیرهنویسی آپارتمان 120 متر در دهکده المپیک
مسکن مهر پردیس
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
فروش متراژ 60متر در دهکده المپیک/ویو جنگل چیتگر
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 90 متر در دهکده المپیک
آپارتمان 120 متر در مروارید شهر شمالی
فروش برج 60 متر در دهکده المپیک/وام/تهاتر
فروش آپارتمان 100 متر دو خواب و وام دار
فروش آپارتمان 140 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 125 متر در دهکده المپیک
120 متر / دو خواب/ برج های مسکونی پردیس المپیک
فروش آپارتمان 60 متر در دهکده المپیک
فروش آپارتمان 132 متر در دهکده المپیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.