خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نکا
فروش آپارتمان 125 متری فول شیک کارخانه یخ
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایقفروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75متر در خ شهرداری
فروش آپارتمان 137 متر در خ راه آهن
فروش آپارتمان 95 متر در کوچه اسفندیاری
فروش آپارتمان 145 متر سی متری شرقی
فروش آپارتمان 112 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متری مسکن مهر
فروش آپارتمان 81 متر در مرکز شهر
آپارتمان 90 متری، ساری بلوار امام رضا،سند تک برگ،بیمه حوادث
فروش آپارتمان لوکس طبقه هفتم ویو کامل دریا
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش 568 متر ویلا در رامسر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
بزرگترین مجتمع تجاری مسکونی رفاهی نکا
فروش آپارتمان قیمت مناسب
فروش آپارتمان سه خواب
فروش پنت هوس 200 متری در بهترین لوکیشن شهر نکا
فروش آپارتمان 240 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در خ راه آهن
فروش آپارتمان 150متری بر خ راه آهن
فروش آپارتمان 198 متر در کوچه اسفندیاری
فروش آپارتمان 105 متر در خ شهرداری
فروش واحد139متر سه خواب خ راه آهن فول امکانات
فروش آپارتمان 173 متر در مرکز شهر نکا
ویلایی دو واحدی روستای چمان 220 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.