سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر کسما ضیابر عربان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صومعه سرا

فروش فوری منزل مسکونی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صومعه سرا

فروش فوری منزل مسکونی

خانه ویلایی 5,500 متری

فروش آپارتمان 40 متری ، جمع و جور ، سند تک برگ

خانه ویلایی 500 متری فول نوساز

70متر+غرق نور/لوکس دیزاین+وام آماده+سندتک برگ

خانه ویلایی روستایی 723 متری

آژانس های فعال در صومعه سرا

املاک آدرس

املاک قنبرزاده

املاک کلبه پیشخان

املاک نظری گیلان

خانه ویلایی روستایی 530 متری با سند در صومعه سرا اباتر

نوساز چسبیده به صومعه سرا

فروش منزل ویلایی مرکز شهر بازسازی شده

خانه ویلایی 300 متری

خانه ویلایی روستایی 310 متری در صومعه سرا طاهرگوراب

فروش واحد 110 متری نوساز + تک واحدی

ویترین سراسری

واحد مسکونی در برج ساحلی

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

خانه باغ انجیر

فروش فوری آپارتمان

فروش خانه و کلنگی 140 متر در کسما

فروش آپارتمان 83 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان110متر نوساز در صومعه سرا سماواتی

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 85 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان 92 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان 147 متر در صومعه سرا

تجربه زندگی لاکچری در پنت‌هاوس 200 متری

فروش آپارتمان 107 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان 83 متر در صومعه سرا

فروش ویلایی شهری250متر در صومعه سرا