خرید و فروش خانه و آپارتمان در گرگان
فروش خانه 70 متری همکف
آپارتمان مسکن مهر سعدآباد سایت زیتون
فروش فروش فروش تخفیف پایه معامله 60متر
باغ سه راه یساقی معاوضه 800متر
سوئیت باغ ،ده دقیقه ای گرگان
خانه 75 متری
آپارتمان نوساز
فروش ویلایی
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
دو طبقه سوئیت آپارتمان
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان
96متری واقع در شهریار
خانه آپارتمان فروشی
آپارتمان 100 متری دونبش، زنگیان
آپارتمان110متری قدس8چالهباغ
واحد178متری استرآبادی 5
واحد 90متری
آپارتمان 75متری در ملل
110 متری ... براصلی انبارجهاد
این ملک درغدیربیست انتهای کوچه واقع است
ملک تجاری و مسکونی
خریدار خونه ویلایی پارکینگ دار، شهر و روستا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.