خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مراغه
فروش مغازه تجاری در اوحدی
مغازه به متراژ 46متر با امتیازات کامل
فروش و معاوضه مغازه در پاساژ امیر
فروش مغازه در مجتمع تجاری مدرن 2 جام جم
فروش تالار اماده کار طالب خان
فروش تجاری و مغازه بر کمربندی
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مراغه
فروش سرقفلی مغازه پاساژ اوحدی طبقه دوم
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
دامداری با زمین کشاورزی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
**مغازه 60 متری زیر زمین دار **در خیابان شریعتی عجب شیر **
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مراغه
فروش مغازه واقع در میدان دانش اموز نرسیده به رستوران برلیان
فروش مغازه در خواجه نصیر
فروش تجاری و مغازه 60 متر در مراغه
مغازه فروشی در پاساژ کبود
فروش مغازه در انقلاب جنوبی
واحد تجاری طبقه دوم داخل مجتمع تجاری
فروش مغازه
فروش مغازه 35متر در مرکز خرید مدرن 2 جام جم
فروش دفتر اداری در مجتمع تجاری مدرن 2 جام جم
فروش مغازه در مجتمع تجاری جام جم مدرن 2
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.