ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مراغه

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش مغازه تجاری 6 متر در مراغه نعلبد بازار

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش مغازه زیر قیمت منطقه

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

فروش ساختمان اداری

آژانس های فعال در مراغه

بورس املاک مراغه

مسکن توکلی

املاک سعادت

املاک صارمی

املاک کاج

املاک گلها

مشاورین املاک احمد تقوی

املاک حاج حسین اسدی

املاک فرهنگ مراغه

مشاور املاک توحید

فروش تجاری و مغازه 10 متر در خواجه نصیر. چاراه مسلم

فروش تجاری و مغازه 80 متر در مراغه

فروش 165 متر مسکونی وتجاری بر کمربندی

فروش مغازع در مسگر بازار 18متری

فروش 16 متر مغاز بر

فروش آپارتمان برای مطب یا دفتر وکالت در خواجه نصیرمراغه

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش مغازه 35 متری

فروش اداری 47 متر در مراغه

ساختمان گلنگی قابل نشستن هم هست

واحد خدماتی تجاری 55متر/داخل شهر خ جام جم/پاساژ صدرا

مغازه تجاری 30متر/بر خ طلوع فجر به مصلی/زرگر بازار

مغازه تجاری 20متر/بر میدان شجاع الدوله/فول امتیازات

واحد خدماتی تجاری 88متر/شجاع الدوله جنب پلیس+10/اختصاصی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در شیخ تاج

فروش اداری 87 متر در مرکز شهر

پاساژ بزرگ خواجه نصیرالدین طوسی

فروش تجاری و خدماتی 37 متر در مراغه خ خواجه نصیر

فروش تجاری و مغازه 81 متر در مراغه