خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مراغه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 16 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 38 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 44 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 66 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 22 متر در مراغه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دامداری با زمین کشاورزی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش تجاری و مغازه 11 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 45 متر در مراغه
واحد 68+21متر تجاری خدماتی ،بر جام جم مرکز شهر،نوساز
فروش و معاوضه مغازه واقع در بر میدان هاشم اباد
فروش مغازه تجاری در اوحدی
مغازه به متراژ 46متر با امتیازات کامل
فروش و معاوضه مغازه در پاساژ امیر
فروش مغازه در مجتمع تجاری مدرن 2 جام جم
فروش تالار اماده کار طالب خان
فروش تجاری و مغازه بر کمربندی
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مراغه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.