خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک راه آهن تهران
فروش آپارتمان 72 متر در شهرک راه آهن
فروش ویلایی 200 متر در شهرک راه آهن
Ad
خانه دو طبقه آغدام کوچه اول بغل پمپ بنزین ورزند 200 متر200متر کلنگی در شهرک اهن
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 72 متر در شهرک راه آهن
200 متر کلنگی تاپ لوکیشن دهکده المپیک زیبادشت
فروش آپارتمان تکواحدی 108 متر
فروش آپارتمان در برجهای هانا .ده دقیقه تا دریاچه خلیج فارس
101 متر / شهرک راه آهن/ ویو ابدی دریاچه
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
اقامتگاه سنتی در کاشان
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
آپارتمان 100 متری تهرانسر
127 متر تک واحد سند دار
80 متر دو خواب نورگیر عالی سند تکبرگ
112 متر / شهرک راه آهن/ شخصی ساز
زیرزمین 70 متر اداری مسکونی مطب
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن
آپارتمان 60 متر در شهرک راه آهن ویو جنگل و دریاچه
فروش آپارتمان 120 متر ویو ابدی طراحی مدرن وام دار اقساطی
آپارتمان 138 متری 3 خوابه شهرک راه آهن
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک راه آهن
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک راه آهن مرواریدشهر
فروش آپارتمان 40 متر در شهرک راه آهن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.