خرید و فروش خانه و آپارتمان در لیلاکوه لنگرود
فروش آپارتمان 70 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 107 متر در لیلاکوه تمیز و شیک
فروش آپارتمان 64 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 90 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 45 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 93 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 125 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 120 متر در لیلاکوه
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش سه واحد آپارتمان نیمه کاره با ویو ابدی دریا - پرهسر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان کلیدنخورده متری 29
فروشی واحد مسکونی و تجاری
فروش آپارتمان 66 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 72 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 40 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 92 متر در لیلاکوه
فروش زمین تجاری مسکونی 219 متر در جاده ملاط
آپارتمان 86 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 120 متر در لیلاکوه
فروش ویلایی شیک به همراه یک سوئیت35متری
فروش آپارتمان 125 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش واحد نوساز 82 متر در جاده لیلاکوه
فروش واحد 82 متر در جاده لیلاکوه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.