خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدیه
واحد 83 متری در مهرگان فاز یک گلستان 3
واحد 75 متری در مهرگان
اپارتمان مهرگان قزوین
فروش واحد آپارتمان مهرگان
فروش ویلایی بازسازی شده
ملک معاوضه با خودرو
فروش آپارتمان مهرگان
فروش خانه ویلایی شریف اباد
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
مهرگان 85متری
منطقه ی یک لاین زوج
واحد استیجاری تمیز
فروش خانه آپارتمانی 75 متری
خانه بسیار زیبا در مهرگان
فروش خانه ویلایی در شهر خاکعلی
پروژه سکاف اواقه در مهرگان
اپارتمان استجاری
آپارتمان.75 متری مهرگان.قزوین.فاز 1
خانه ویلایی 205متر
60متری ط دوم پکیج
آپارتمان تمیزوشیک و نقلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.