خرید و فروش خانه و آپارتمان در منظریه رشت
فروش آپارتمان 115 متر در نامجو
فروش آپارتمان دوبلکس کلیدنخورده 156 متری در منظریه
فروش آپارتمان 151 متر در منظریه شیک ارزنده مجلل
فروش آپارتمان 98 متر در منظریه
خانه یا سوئیت توشیبا ، باهنر
فروش آپارتمان 156 متری سه خوابه تک واحدی منظریه
120 مترآپارتمان تازه ساخت در بهترین نقطه رشت
آپارتمان 70 متری سند در منظریه خیابان ولیعصر رشت
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
آپارتمان 102 متری نسق در منظریه کوچه ولیعصر رشت
آپارتمان 85 متری سند دار در منظریه کوچه حدت رشت
آپارتمان 88 متری سند در منظریه تابان شمالی رشت
آپارتمان 68 متری نسق معتبر در منظریه رشت
آپارتمان 120 متری سند دار در منظریه رشت
فروش آپارتمان 95 متری سند در منظریه خ عباس رشیدی رشت
فروش آپارتمان 141 متر در منظریه
فروش آپارتمان 90 متری سند دار در منظریه-کوچه عباس رشیدی رشت
آپارتمان دو خوابه در منظریه
فروش آپارتمان 95 متری سنددار در منظریه رشت
آپارتمان 100 متری در منظریه خ ولیعصر رشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.