سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رسالت قم

فروش آپارتمان 65 متر دوخواب/سند تکبرگ فول

خانه مسکونی 240 متری 2کله بامغازه سنددار مشکات

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

خانه مسکونی سند 6دانگ تکبرگ شهرمشکات

66 متری روبه نما با پارکینگ و آسانسور سند تک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان 95متری

خونه ویلایی

ویلایی 60متری بلوار پانزده خرداد قم روبروی ایران خودرو

غرق نور 60 متر/ پانزده خرداد/اندیشه تهران/قم

منزل ویلایی

100 متر / انسجام / سند 6 دانگ

خانه نیمه ویلایی

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

آپارتمان شهرک قدس سلیمانی

آپارتمان همکف بلوار سمیه با قیمت استثنایی

200 متر واحد نوسازکلید نخورده تک واحدی 3 خواب بر بلوار عراقی

واحد 100 متری کلید نخورده نوساز شهرک سلیمانیه

جستجوهای پیشنهادی

خریدار خانه

ویلایی3طبقه تک واحدی

خانه مسکونی ویلایی 230 متری

خانه ویلایی دوطبقه فروشی فوری یا معاوضه با ملک قم

خانه نوساز نمیه کار فردو فروشی فوری یا معاوضه با ملک قم

ویلایی شمالی زیرزمین و همکف

اپارتمان دوخواب مجتمع رویال پارک