خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهرود
فروش نیمه ویلایی مستقل و مجزا
فروش یک واحد اپارتمان
آپارتمان 85 متری شهرکی شاهرود
حیاط ویلایی شمالی سند دار ،فول امکانات،شهرک بهشتی09124739483
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان خوش ساخت
فروش آپارتمان خیابان فیض
واحد 93 متری شهرک فدک مجتمع زیباسازان
ویلایی در ایوانکی گرمسار
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
شهرک کوثر متجمع پونک 78 متر
آپارتمان صدمتری شهرک گلستان
نیازمند خانه هستیم
باغ بارده با امکانات1600 متر
ویلایی بزرگ در رویان
آپارتمان خیابان نادر فیض یکم دونبش زیبا وبانور عالی
106 متر خ فردوسی
خانه ویلایی شمالی
آپارتمان فروشی شهرک فدک مجتمع هوشمند سازه
ویلایی 240 متر شهرک انقلاب
اپارتمان میدان آزادی
ویلایی مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.