خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مراغه
مغازه 30متری
فروش تجاری و مغازه 125 متر در مراغه
معازه 24 متری
مغازه 12متری
مغازه تجاری 60 متری
مغازه دربرخیابان قم جنوبی 23 متر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در مراغه
فروش سرقفلی یکباب مغازه تجاری
یک مغازه 21 متر
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش سالن کارگاهی
فروش دامداری نیمه صنعتی
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 58 متر در مراغه
فروش تجاری و مغازه 60 متر در مراغه
بهترین کارگاه برای کسب وکار
فروش و معاوضه مغازه واقع در خلیل الله50متر
فروشیکبابمغازه
واحد 68+21متر تجاری خدماتی ،بر جام جم مرکز شهر،نوساز
مغازه محله دروازه-بلاغلو در دو طبقه، دارای بالکن و بهار خواب
ساختمان 150 متری با 3 مغازه شهرک دانشگاه
فروش مغازه در خواجه نصیر
فروش و معاوضه مغاره روبه رویه زرگر بازار
فروش تجاری و مغازه 9 متر در روبروی مسجد امامزاده
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.