خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان ساری قائم شهر
فروش تجاری و مغازه 17 متر در خیابان ساری حریم راه آهن
فروش مغازه 15 متر در خیابان ساری مجتمع آمین
فروش سرقفلی مغازه 41 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 48 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 75 متر در خیابان ساری مهمانسرا
فروش اداری 65 متر در خیابان ساری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مغازه در نکا 41 متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش تجاری و مغازه 115 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 27 متر در خیابان ساری 20 بیست متری نیما
تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
فروش مغازه تجاری براصلی نیما فاصله تا خیابان ساری 50متر
فروش اداری/79متر/خیابان ساری
فروش فوری سوله 280 متری در خیابان ساری قابل معاوضه با خودرو
اداری 95 متر در خیابان ساری
فروش اداری 42 متر در خیابان ساری
فروش اداری 70 متر در خیابان ساری
دامداری وزمین کشاورزی2400متر
فروش مغازه تجاری براصلی نیما
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.