خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان امام خمینی بهشهر
فروش اداری 46 متری پاساژ فردوسی خیابان امام
Ad
زمین تجاری64متر و مغازه نانوایی 62متربا سند رسمیفروش تجاری و مغازه 48 متر در خیابان امام خمینی
فروش اداری 65 متر روبه نما خوش نقشه
فروش مغازه 24 متر بر اصلی خ فرهنگیان مناسب سرمایه گذاری
پرورش ماهی 71 هکتاری در بهشهر
فروش اداری 65 متر در خیابان امام خمینی
32 متر مغازه کوی خیام
مغازه 70متری نوساز با موقعیت مکانی عالی
فروش تجاری 31 متر در خ امام خمینی بهشهر
فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
سوله نوساز
ویلایی دو طبقه موقعیت عالی تجاری 245 متر
فروش دامداری نیمه صنعتی
1100 متر سوله 2000 متر زمین
سورتینگ 5317 متر مربع
فروش اداری 42 متر در خیابان امام خمینی
فروش اداری 31 متر در خیابان امام خمینی
فروش مغازه 28 متر در خیابان امام خمینی
40متر تجاری
فروش مغازه
فروش اداری 200 متر در خیابان امام خمینی
مغازه 20متری
فروش مغازه 10 متری طبقه همکف پاساژ نگین ابتدای خیابان امام
دامداری جاده شاهکیله
مغازه در خیابان فرهنگیان
فروش تجاری و مغازه 10 متر در خیابان امام طبقه هم کف
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.