خرید و فروش خانه و آپارتمان در همدان
فروش منزل مسکونی صالح آباد
Ad
آپارتمان کرج ماهدشت مهرشهر ارم مسکن مهرآپارتمان جنوبی 61 متر
فروش واحد 72 متری پردیس
آژانس های فعال در همدان
72 متری بر خیابان ارام غربی
خونه ومغازه درسه طبقه
خونه مغازه
فروش خانه طبقه دوم
فروش خانه مسکونی رزن
105متری خشک واقع در همدان ،جولان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش ویلا نقلی
آپارتمان نوساز و کلید نخورده
فروش آپارتمان
واحد 117 متری پاسداران
آپارتمان 81متری آرامگاه بوعلی بلوار مدنی
فروش اپارتمان نقلی
آپارتمان خشک شهرک بهشتی
خانه ی ویلایی
خانه دوطبقه شهرک ولی عصر(دیزج)
خانه دربست 75مترجنوبی دیزج
خانه قدیمی 110متری بلوار هکمتانه
فروش آپارتمان 81 متری کوی گلستان اندیشه تخلیه فول
آپارتمان 47 متری شریعتی
خانه ویلای دوطبقه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.