123 متر/قلب پارک قیطریه/متریال اروپایی/2جهت نور
110 متر /قیطریه/کلید در اختیار/بازسازی شده
فروش آپارتمان 190 متر در قیطریه
125متر/قیطریه/2قدمی پارک/2پارکینگ
110 متر /قیطریه/ویودار/ تراس چیدمان
150 متر سه خواب قیطریه فول امکانات
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
فروش آپارتمان 125 متر 2 پارکینگ سندی در قیطریه
فروش آپارتمان 90 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 245 متر 4 خوابه لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 125 متر در قیطریه
کیکاووس/90متر/2خواب/کلید نخورده
کیکاووس/155م/4پارکینگ
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
مسکن مهر پردیس
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
قیطریه/110متر/2خواب
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 135 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
139 متر اطراف پارک قیطریه،3 خواب،مشاعات دار
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 130 متر در قیطریه
143 متر ویو مشجر،8 متر تراس،متریال درجه یک
فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه 2 پارکینگ
140 متر سهیل قیطریه،2پارکینگ،3 سال ساخت
139 متر سهیل قیطریه،2 ساله،2 پارکینگ،مدرن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.