110 متر /قیطریه/ویودار/ تراس چیدمان
فروش آپارتمان 190 متر در قیطریه
100 متر /قیطریه/بازسازی شده/نورجنوب
123 متر/قلب پارک قیطریه/متریال اروپایی/2جهت نور
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
125متر/قیطریه/2قدمی پارک/2پارکینگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قیطریه تهران
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش آپارتمان 160 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 125 متر 2 پارکینگ سندی در قیطریه
فروش آپارتمان 90 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 80 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 155 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 245 متر 4 خوابه لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 125 متر در قیطریه
کیکاووس/90متر/2خواب/کلید نخورده
کیکاووس/155م/4پارکینگ
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
ساختمان ویلایی نیم ساخت
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
قیطریه/110متر/2خواب
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 135 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
139 متر اطراف پارک قیطریه،3 خواب،مشاعات دار
فروش آپارتمان 100 متر در قیطریه
فروش آپارتمان 130 متر در قیطریه
143 متر ویو مشجر،8 متر تراس،متریال درجه یک
فروش آپارتمان 110 متر در قیطریه 2 پارکینگ
140 متر سهیل قیطریه،2پارکینگ،3 سال ساخت
139 متر سهیل قیطریه،2 ساله،2 پارکینگ،مدرن
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.