خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 5 پردیس
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5شمالی لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 9 جدید
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5 عرصه تسویه
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5 واحد جنوبی
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
127 متر تک واحد سند دار
99 متری عباس اباد
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
پردیس فاز 5 کلید خام تحویل
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 5
واحد فول لاکچری ویو عالی
نزدیک ترین واحد به مرکز شهر پردیس، ویو عالی90متر
آپارتمان در بهترین نقطهی پردیس ویو ابدی کل شهر
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 5
آپارتمان 92 متر در فاز 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.