سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده کیاکلا بابل

زمین مسکونی- خانه کلنگی

فروش آپارتمان 105 متر در جاده کیاکلا

86 متر منزل دربستی دو طبقه جاده قاعمشهر

خانه ویلایی 175 متری در جاده کیاکلا

120 متر نوساز کلیدنخورده در اندیشه فازیک

فروش خانه دربست 65 متر در جاده کیاکلا

آژانس های فعال در محدوده

املاک یوسفی

املاک امیری 677

املاک سرمایه طلایی

املاک دوستان خوب

املاک طاهرمسکن

گروه مهندسین و مشاورین املاک خزر سایت

املاک فرجی کیاکلا

گروه مشاورین املاک هخامنش

دهکده بابل

املاک فدرال

فروش ویلایی 180 متر در جاده کیاکلا

فروش ویلایی با موقعیت و قیمت عالی

فروش ویلایی 420 متر با موقعیت عالی

فروش ویلایی 200 متری سند دار با موقعیت و قیمت عالی

فروش آپارتمان 80 متر در جاده کیاکلا

77 متری واقع در شهرک کیامهر

ویترین سراسری

100 متر نوساز تجهیز - انتهای اخوان

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

فروش آپارتمان 88 متر در جاده کیاکلا

فروش آپارتمان 78متری با آسانسور در جاده کیاکلا

فروش خانه و کلنگی 175 متر در جاده کیاکلا

فروش آپارتمان 83 متر در جاده کیاکلا

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 380 متری در جاده کیاکلا

فروش خانه و کلنگی 80 متر در جاده کیاکلا

136متری واقع درجاده کیاکلا

فروش آپارتمان 78 متر در جاده کیاکلا

خانه و کلنگی 100 متری 68متربنا 3800

فروش خانه حیاط دار 140 متر در جاده کیاکلا

فروش خانه دربست حیاط دار 222 متر در جاده کیاکلا