خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهرود
فروش اپارتمان 86 متری
240متری خانه ویلایی در شهرک انقلاب
خانه ویلایی بازسازی شده دو نبش
آپارتمان امیرالمومنین
68 متری واقع در خیابان تهران فروش
خریدار خانه 70 متر
خواهان سه واحد اپارتمان سه طبقه
300متری تخریب شده دونبش
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان ،شهدای منا،میدان لاله
فروش خانه ویلایی 100 متری درشهرک پردیس
آپارتمان 162 متری در رودکی
ویلایی خیابان 28متری
فروش مسکن فدک
فروش یا معاوضه ساختمان ویلایی نوساز سعداباد
آپارتمان شهرک فدک مجتمع هوشمند سازه
دو واحد ویلایی 368 متر فرهنگیان
خانه ویلایی نو ساز دوخواب
واحد نیمپیلوت زیرزمین داخل بازار نبش40پیچ
اپارتمان 65 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.