خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
خانه دو طبقه حیاط دار و بزرگ در کمربندی شرقی
Ad
آپارتمان شیک و بزرگ 236متری 3خواب در منظریه خیابان مازیارفروش ساختمان ویلایی لوکس 200متری فاز یک شهرک سهند
فروش آپارتمان 60 متر در مراغه
فروش آپارتمان 40 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش خانه و کلنگی 70 متر در مراغه
آپارتمان 90 متری داخل شهر قابلیت اخذ تسهیلات
فروش اپارتمان
فروش اپارتمان لوکس
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان با امکانات کامل
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان 100 متری رو به نما امام رضا ویو فضای سبز
فروش ملک کلنگی 266 متر
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
معاوضه آپارتمان با زمین
فروش آپارتمان 90 متری تکواحد 6 دانگ سند
خانه کلنگی قابل سکونت 338 متر مرکز شهر شیخ تاج
خانه 230متری سند دار طالبخان
فروش آپارتمان 75 متر در مراغه
یک خانه حیاط داردرزینال اباد
آپارتمان 143 متری در مراغه 15 خرداد
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک ولیعصر مجتمع سپیدار
ساختمان 360 متر اعیان یک پیلوت دو طبقه در شهرک امام علی
فروش ساختمان 167 متر در شهرک ولیعصر خ سیدجماالدین ک
فروش ملک شش دانگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.