خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی مهدیس اهواز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه تجاری خ اصلی باهنر پاساژ ایارطبقه 2
اهواز اصلی امام شرقی
فروش پرورش ماهی با تمام امکانات
فروش انبار 500متری با کاربری تجاری
یکباب مغازه واقع در خیابان کمپانی 80 متر
مغازه تجاری
معاوضه مغازه تجاری 15 متری با خودرو kmc T8
فروش تجاری و مغازه 25 متر در گلستان
فروش تجاری و مغازه 22 متر در گلستان
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
دامداری با زمین کشاورزی
کارخانه سنگبری
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش تجاری و مغازه 27 متر در گلستان
مرغداری سی هزار قطعه ای نوساز و بینظیر
ملک دیوار کشی باغی 12هزار متر
فروش مغازه طلافروشی 60متر
کارگاه بزرگ 1000متری سوله
مغازه 200 متر دوبهر
15 متری اداری تجاری مرکز خرید باهنر
اهن افشار 500 متر بهاران
فروش تجاری و مغازه 15 متر در کیانپارس
فروش صنعتی 200 متر در کیانپارس
تجاری 16 متر فروشی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.