خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان ساری قائم شهر
فروش مغازه 72 متر در بهترین لوکیشن خیابان ساری
فروش اداری 75 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 77 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
فروش اداری75مترخ ساری(سندخدماتی،تهاتر)
فروش تجاری و مغازه 32 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان ساری کوی کشاورزی
فروش تجاری و مغازه 34 متر در خیابان ساری
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش مغازه با لوازم ابزار و یراق .معاوضه
مالک و فروشنده ملک تجاری واقع در میدان هزار سنگر112 متر
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش ملک تجاری مسکونی
یک مغازه 21 متر
فروش ملک تجاری در کمربندی
مغازه تجاری دو نبش در خیابان ساری
تجاری و مغازه 27 متر در بیست متری نیما
تجاری 34 متر در بیست متری نیما با مالکیت زمینی و هوایی
فروش اداری 50 متر در خیابان ساری
مغازه به متراژ 16 پاساژ سپهر قایمشهر
فروش مغازه 15 متر در خیابان ساری مجتمع آمین
فروش مغازه 50 متر در خیابان ساری کوی کشاورزی
فروش اداری 95 متر در خیابان ساری
فروش واحد خدماتی 62 متری در هسته مرکزی شهر
فروش اداری 78 متر در خیابان ساری
فروش اداری 61 متر در خیابان ساری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.