خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاز 1 اندیشه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 20 متر در فاز 1
مغازه 13 متر در فاز 1/سندتکبرگ مناسب سرمایه گذاری پرسود
مغازه 13 متر در فاز 1/سندتکبرگ مناسب سرمایه گذاری
12مترمغازه/همکف/انشعابات کامل/سندتکبرگ
فروش تجاری و مغازه 14 متری/سند تک برگ
14106متر+ سوله صنعتی+ ماهدشت
2500متر / تجاری/ فاز یک اندیشه
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
واگذاری سالن زیبایی در ونک
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش تجاری و مغازه 7 متری/سند تک برگ/شلوغ و پرتردد
فروش مغازه 60 متری با پارکینگ اختصاصی / بلوار طالقانی فاز یک
فروش تجاری و مغازه 20 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 15 متر در فاز 1
29مترهمکف سندتکبرگ شلوع وپرتردد حهت سرمایه گذاری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در فاز 1
مغازه 29 متری در فاز یک اندیشه
مغازه 40متر،فول،سند تک برگ،لوکیشن با مستاجر
فروش تجاری و مغازه 16 متر در فاز 1
فروش تجاری و مغازه 24 متر در فاز 1
فروش و تهاتر تجاری 420 متر در فاز 1
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.