خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان امام خمینی بهشهر
فروش مغازه 10 متری طبقه همکف پاساژ نگین ابتدای خیابان امام
فروش تجاری 10 متر در خیابان امام خمینی
فروش اداری 46 متری پاساژ فردوسی خیابان امام
فروش تجاری و مغازه 14 متر در خیابان امام خمینی
فروش مغازه
فروش تجاری و مغازه 22 متر در خیابان امام خمینی
فروش تجاری و مغازه 10 متر در خیابان امام طبقه هم کف
پاساژ کوروش- طبقه اول آماده فروش- 700پیش و مابقی 18ماهه
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مغازه در نکا 41 متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش پرورش ماهی 71 هکتاری در بهشهر
فروش یا معاوضه مغازه پاساژ میلاد نور بهشهر
فروش مغازه 16متر با موقعیت بسیار خوب
فروش تجاری و مغازه 40 متر در خیابان امام خمینی
فروش 70متر مغازه نوساز. میدان کارگر
سرقفلی مغازه در مرکز تجاری شهر، پاساژ توسلی(باب الحوایج)
514 متر تجاری واقع در زیروان
فروش تجاری 31 متر در خ امام خمینی بهشهر
فروش مغازه در پاساژ لاله طبقه زیرین روبروی راه پله
مغازه پاساژ صدف 15متر
مغازه13 متری در تندیس بهشهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.