خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان ساری قائم شهر
تجاری سوپر لوکس بر اصلی(گلشن)
فروش اداری نوساز 75 متر در خیابان ساری تاپ لوکیشن
فروش واحد خدماتی
فروش تجاری و مغازه 120 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه در پاساژ امین همکف (روبهروی مهمانسرا) 20متر
فرصت سرمایه گذاری تکرار نشدنی خرید یک مغازه برند
فروش ملک تجاری در کمربندی
فروش مغازه بر اصلی خیابان ساری 22 متر
داخل تیمچه پلاک 9 نهم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
250 متر مغازه
واحد تجاری 80 متری زیر قیمت منطقه
مغازه پاساژ آمین
فروش مغازه 140 متر 3 طبقه باهم در خیابان ساری
فروش مغازه 32 متری در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
سوله در خیابان ساری سه راه کنسرو قابل معاوضه با خودرو
فروش مغازه 15 متر در خیابان ساری مجتمع آمین
تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 115 متر در خیابان ساری
فروش تجاری _ خدماتی 75 متری در خیابان ساری
فروش مغازه در کوی کشاورزی 33 متر
فروش واحد خدمات
فروش مغازه در پاساژ هادی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.