خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جوادیه - منطقه 4 تهران
13 متر سند و تجاری
34 متری واقع در جوادیه تهرانپارس
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید100 متر مغازه فعال در موادغذایی 30 سال سابقه
مغازه 10متری واقع در تهرانپارس شرقی خ الله اکبر
فروش صنعتی 13000 متر در تهران
فروش تجاری و مغازه 23 متر در تهرانپارس شرقی
فروش تجاری و مغازه 50 متر در تهرانپارس شرقی
فروش صنعتی 540000 متر در تهران
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه سنگبری
سوله در بازار مبل کمرد
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
دامداری با زمین کشاورزی
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
تالار پذیرایی
فروش مغازه یا تهاتر با مغازه بازار و واحد تمیز
60متر واقع در تهرانپارس
مغازه 31 متری ملکیت با 2 پارکینگ سندی
تهرانپارس غربی 220 متر سند اداری
125 متر فرجام
82متر دوخواب سند صددرصد اداری فلکه اول تهرانپارس
آپارتمان جهت استفاده اداری و مطب
مغازه تجاری تهرانپارس
18متر مرکز خرید نگین
تجاری مغازه با مالکیت30متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.