خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان شهید خیریان نوشهر
آپارتمان 150 متر در خیابان شهید خیریان
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 130 متر خیابان شهید خیریان
آپارتمان96متر همافران
فروش آپارتمان 60 متر در خیابان شهید خیریان
آپارتمان 135متر 3 خواب کلیدنخورده
فروش آپارتمان 87 متری در عدالت جنوبی
فروش واحد 72 متری خوش نقشه در طالقانی
فروش آپارتمان90متر
اپارتمان در عدالت منطقه برند با سند
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان شهید خیریان
فروش دو واحد مستقل 120 متر موسی آباد سند ششدانگ
فروش آپارتمان 117 متر ط 4 چالوس بلوار هفده شهریور خزر
فروش آپارتمان 130 متر تازه آباد پردیس طبقه اول
فروش آپارتمان 60 متر در رازی
فروش آپارتمان 85 متر خیریان
تریبلکس خاص
فروش آپارتمان 178 متر در نوشهر خیریان
فروش آپارتمان 135و145 متر نوشهر خیریان
فروش واحد 185متری تک واحدی در قدرتی
آپارتمان 100 متر خیریان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.