خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر نوشهر
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )آپارتمان تک واحدی 197 متری قدرتی
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش آپارتمان 50 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 91 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
آپارتمان یک خوابه در نوشهر 60متر
آپارتمان91 متر مرکز شهر
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش زمین قدیمی با خانه مسکونی از طریق مزایده
فروش آپارتمان 112 متری در امیرمازندرانی بابلسر
فروش آپارتمان 79 متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 135 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100متر در مرکز شهر نوساز شیک طبقه 6
فروش آپارتمان 91 متری در مرکز شهر
آپارتمان 180 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 92 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش واحد 135 متر نوساز در بخشی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.