خرید و فروش خانه و آپارتمان در سمنان
معاوضه اپارتمان مدیران با تعاون
فروش آپارتمان72متر شهمیرزاد (یخچال)
آژانس های فعال در سمنان
آپارتمان شهرک روزیه 282 متر بنای مفید
170متر خ نصرت
فروش یکدستگاه آپارتمان 3 خوابه در باغ فامیلی سمنان
مجتمع پارسیان مسکن مهر70متر
فروش اپارتمان 85 متر تمیز مسکن مهر
واحد 101 متره میدان مادر
فروش آپارتمان100متر
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش آپارتمان
ویلایی در ایوانکی گرمسار
نگین صنعتی ساز مدیران
واحد 90 متری مجتمع جهان غیبی
آپارتمان مسکن مهر 92 متر در سمنان
خانه 105 متری در میدان مادر_بلوار میرزاکوچک خان
94 متری شیک وپرنور
آپارتمان بسیار شیک در مجتمع جهان غیبی
ساختمان ضامن اهو
آپارتمان 85متره رسانه
فروش آپارتمان خیابان جم2دونبش عالی
آپارتمان. 130 متر
آپارتمان 92 متر دو خوابه کهنه دژ 15
65متری تک خواب مجتمع کارکنان دولت پارسیان12طبقه2
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.